Audit énergétique
Analyse des consommations et des déperditions, puis scénarios de rénovation chiffrés et hiérarchisés selon vos objectifs et votre budget. Pour les copropriétés comme pour les locaux tertiaires.
Audit énergétique →Audit énergétique, diagnostic technique global, plan pluriannuel de travaux : trois études réglementaires qui servent le même but — savoir précisément où en est un bâtiment avant d'engager le moindre euro de travaux.
C'est l'étape que les copropriétés et les propriétaires tertiaires ont le plus tendance à sauter — et celle qui coûte le plus cher quand elle manque.
Engager des travaux sans état des lieux, c'est arbitrer à l'aveugle : on isole une toiture alors que les déperditions viennent des menuiseries, on remplace une chaudière surdimensionnée par une autre chaudière surdimensionnée. Un diagnostic remet les priorités dans l'ordre et chiffre les scénarios, ce qui change aussi la conversation en assemblée générale : on ne vote plus sur une intuition mais sur des montants et des gains estimés. Ces études sont par ailleurs devenues des obligations pour une partie des bâtiments — copropriétés et locaux tertiaires selon leur taille et leur année de construction.
Elles se complètent : le DTG couvre l'ensemble du bâti, l'audit mesure l'énergie, le PPT transforme les conclusions en programme de travaux — et la visite conseil s'adresse à ceux qui n'ont pas encore acheté.
Analyse des consommations et des déperditions, puis scénarios de rénovation chiffrés et hiérarchisés selon vos objectifs et votre budget. Pour les copropriétés comme pour les locaux tertiaires.
Audit énergétique →Fissures, déformations, ouverture de mur porteur ou surélévation : ce que la structure existante supporte réellement, et à quelles conditions.
Diagnostic structure de bâtiment →L'état des lieux complet d'une copropriété : structure, clos et couvert, équipements communs, situation énergétique, et l'évaluation des travaux à prévoir.
Diagnostic technique global →Le programme chiffré des travaux sur dix ans, échelonné et hiérarchisé, prêt à être présenté au vote de l'assemblée générale.
Plan pluriannuel de travaux →Avant de signer : une visite technique du bien, son potentiel d'aménagement, ses contraintes, et une première estimation du budget travaux.
Visite avant achat immobilier →Le diagnostic technique global établit l'état réel de l'immeuble, puis le plan pluriannuel de travaux traduit ce constat en programme chiffré et échelonné.
L'audit énergétique identifie les gisements d'économies et chiffre les scénarios, ce qui permet de bâtir une trajectoire de réduction des consommations plutôt que de subir les échéances.
Le diagnostic structure remonte à la cause du désordre — sol, structure ou matériau — avant de parler travaux : la réponse n'est pas la même dans les trois cas.
La visite conseil avant achat vous donne, avant la signature, une lecture technique du bien et une première fourchette de budget travaux — de quoi négocier ou renoncer en connaissance de cause.
Le diagnostic sert de base aux études techniques qui suivent : les préconisations alimentent directement les études CVC et le dimensionnement des installations.
Donnez-nous la taille de l'immeuble, son année de construction et son mode de chauffage : nous vous dirons ce qui s'applique à vous.
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