Entre les bâtiments d'enseignement et de recherche du plateau de Saclay, les grands ensembles du nord et les équipements communaux du sud rural, l'Essonne demande une pratique tous corps d'état vraiment polyvalente.
Peu de départements franciliens réunissent des bâtiments aussi techniquement éloignés les uns des autres.
Le plateau de Saclay concentre un parc d'enseignement supérieur et de recherche récent, où la technicité est forte : ventilation de locaux spécifiques, sécurité incendie, densité de réseaux, exigences de continuité électrique. Le nord du département, plus urbain, aligne grands ensembles et copropriétés des années 1960-1970 autour d'Évry-Courcouronnes, de Massy ou de Grigny, avec les sujets classiques de chaufferie collective, de colonnes et de performance d'enveloppe. Le sud, nettement plus rural, compte de nombreuses communes dont les équipements publics — groupes scolaires, gymnases, salles polyvalentes — ont été construits dans les années 1970 et arrivent en fin de cycle technique, souvent tous les lots en même temps.
École, gymnase, salle polyvalente : quand tous les lots arrivent en fin de vie ensemble, une approche tous corps d'état évite d'empiler des travaux qui se contredisent.
Sur le parc collectif du nord du département, le DTG et le PPT permettent de passer d'une gestion au coup par coup à un programme hiérarchisé sur dix ans.
Sur les locaux d'enseignement, de recherche ou d'activité, le lot CVC et la ventilation se conçoivent avec les usages réels des locaux, pas avec des débits par défaut.
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